Наследственная квартира

Люди знающие, подскажите!
Подыскиваю себе квартиру, те, которые нравятся, многие по наследству. Год 2011, 2011. Какие риски есть в покупке наследственной квартиры? Спасибо

Тогда можно вопрос в тему. Мы, 2 сестры, продаем как раз наследственную квартиру через полгода после смерти матери, то есть, мы там тоже прописаны и имели по четверти каждая, а половина матери теперь делится пополам. Больше наследников никаких, ни близких, ни дальних.
Значит, чтобы продать эту "сомнительную" квартиру нам надо сильно снизить цену, да?