таунхаус- выбрать застройщика

счастливые собственники таунхаусов в подмосковье поделитесь личным опытом пожалуйста - у какого застройщика покупали (отступления от сроков сдачи, схемы сделки), размер коммунальных платежей,инфраструктура поблизости.. Подруга загорелась покупкой в котеджном поселке "Теплый стан" или в Летово-Хаус по калужскому шоссе, но что-то нелестных отзывов о застройщике многовато.. Хочется услышать все из первых уст, так сказать :) и определиться с более-менее надежным застройщиком для начала