Трижды нехорошая квартира. Риелторы, помогите!
Очень, очень, очень нужны советы и мнение именно риелторов.
Пытаемся сейчас увеличить собственные квадратные метры, путем продажи однушки и взятием кредита, на двушку. Из района уезжать не хотим, все устраивает, даже из двора не хотелось бы..
И вот, вчера, совершенно случайно, нахожу в соседнем доме двухкомнатную квартиру, ну просто то, что по деньгам, месту, метрам, этажу подходит идеально! Дом - отличный, 91 года постройки, российский монолит, якобы ;-), строился для военных, кооперативный, консьерж, зеркала в подъезде и т.п. Квартира на 13 этаже, неплохой панорамный вид, очень приличные соседи.По рынку - там квартиры процентов на 10-15 выше, чем в районе.
А теперь о плохом... История квартиры... Продает мальчик 20-и лет, месяц назад вышедший из тюрьмы.:-((Жила там мама с сыном, мама была алкоголичкой,писала на сына заявления в милицию, квартира не была приватизирована. Семью "охаживал" какой-то чеченец, или "нерусский", по словам коньсъержки. Маму с утра уводил "на работу", вечером приводил почти в бессознательном состоянии. Мама умерла в сентябре 2010, "нерусский" стал тусоваться с сыном, в квартире постоянно толпа подозрительных "черных". В декабре 2010 парень оформил квартиру на себя, в январе 2011 получил свидетельство на собственность, сразу после его посадили на полгода, в июне вышел. Посадили по наводке людей из дома, с целью оградить от криминала парня, которому и так по жизни досталось.
В ДКП, ессно, они хотят 2 миллиона, продажная цена квартиры значительно ниже рыночной.
Резюмируя:
Минусы:
- продажа бывшим зэком;
- ДКП 2 миллиона;
- неизвестно, кто стоит за продавцом$
- мама умерла в квартире, для меня это МИНУС.
Плюсы:
- хороший дом;
- хорошие соседи, эта квартира - единственная "плохая", оставшаяся в подъезде;:-)))
- высокий этаж, вид и т.п.
А дальше - по Чернышевскому -"Что делать?".
Пытаемся сейчас увеличить собственные квадратные метры, путем продажи однушки и взятием кредита, на двушку. Из района уезжать не хотим, все устраивает, даже из двора не хотелось бы..
И вот, вчера, совершенно случайно, нахожу в соседнем доме двухкомнатную квартиру, ну просто то, что по деньгам, месту, метрам, этажу подходит идеально! Дом - отличный, 91 года постройки, российский монолит, якобы ;-), строился для военных, кооперативный, консьерж, зеркала в подъезде и т.п. Квартира на 13 этаже, неплохой панорамный вид, очень приличные соседи.По рынку - там квартиры процентов на 10-15 выше, чем в районе.
А теперь о плохом... История квартиры... Продает мальчик 20-и лет, месяц назад вышедший из тюрьмы.:-((Жила там мама с сыном, мама была алкоголичкой,писала на сына заявления в милицию, квартира не была приватизирована. Семью "охаживал" какой-то чеченец, или "нерусский", по словам коньсъержки. Маму с утра уводил "на работу", вечером приводил почти в бессознательном состоянии. Мама умерла в сентябре 2010, "нерусский" стал тусоваться с сыном, в квартире постоянно толпа подозрительных "черных". В декабре 2010 парень оформил квартиру на себя, в январе 2011 получил свидетельство на собственность, сразу после его посадили на полгода, в июне вышел. Посадили по наводке людей из дома, с целью оградить от криминала парня, которому и так по жизни досталось.
В ДКП, ессно, они хотят 2 миллиона, продажная цена квартиры значительно ниже рыночной.
Резюмируя:
Минусы:
- продажа бывшим зэком;
- ДКП 2 миллиона;
- неизвестно, кто стоит за продавцом$
- мама умерла в квартире, для меня это МИНУС.
Плюсы:
- хороший дом;
- хорошие соседи, эта квартира - единственная "плохая", оставшаяся в подъезде;:-)))
- высокий этаж, вид и т.п.
А дальше - по Чернышевскому -"Что делать?".
Отсудить конкретно эту сделку элементарно просто, а желание такое очень может появиться у других заинтересованных людей.
Сорри за правду, лохов ищут, и лучше бы, чтобы нашли их не в Вашем лице.
"Если ты пьешь с ворами ,
Опасайся за свой кошелек .
Если ты ходишь по грязной дороге,
Ты не сможешь не выпачкать ног.
Если ты выдернешь волосы,
Ты их не вставишь назад.
И твоя голова всегда в ответе
За то, куда сядет твой зад."
