Оцените пожалуйста 1-шку!

5 мин пешком от метро Сокольники, 9 этаж 12-эт. блочного дома серии II-18 (после кап.ремонта утеплен разноцветными панелями, новые стеклопакеты).
Общая площадь 35,5 кв.м (34,8 без учёта балкона).
Квартира в хорошем состоянии, комната 20м с зеркальной гардеробной-купе, кухня 10м с деревянным гарнитуром и плиточным фартуком, застекленный балкон, деревянная прихожая, совместный с/у в плитке, телефон, запирающийся холл на 3 квартиры, окна на тихую улицу и большой двор.