с чего начать?

Помогите. Незнаю с чего начать. Живем в Люберцах, ближайшее Подмосковье. Живем в квартире свекрови (42метра - кошмар) с ребенком. Узнали что будет второй малыш. Муж как то не шевелиться насчет своего жилья, поэтому решила все взять в свои руки. Мне осенью будет 29, мужу 31. Почитала про "Молодую семью". Суммы на первоначальный взнос нет, но где то видела, что в счет него можно использовать материнский капитал. Вообще, с чего нужно начинать?