Продажи доли несовершеннолетнего

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с получением разрешения органов опеки для продажи доли несовершеннолетнего.
Какие параметры квартир, в которых у ребенка доли (старой, продаваемой, и новой, покупаемой взамен) оцениваются?
Какую вескую причину можно указать в заявлении о продаже доли?