оцените, пожалуйста

м. Речной вокзал, ул.Беломорская, 2 минуты пешком от метро, кирпичная пятиэтажка 60-х гг, 2 этаж
Бывшая смежно-изолированная 3-комнатная квартира, переделанная в изолированную двушку + самая маленькая комната объединена с кухней. общая площадь 56 метров. Сделан качественный ремонт, на полу плитка паркет, стеклопакеты, хорошая сантехника и т.д. Небольшой балкончик, окна выходят на сад, очень тихая квартира. 1 собственник больше 3 лет. Сколько?