Оцените пож. двушку ВДНХ для сдачи

Есть 2-ка 43 кв. Метро ВДНХ.До метро 7-10 минут на транспорте.Ул.Докукина.Район очень тихий.
Комнаты проходные.Кирпичная пятиэтажка.
Ремонта как такового нет.Из мебели диван, стол,стулья, холодильник, стиралка, но все новое покупалось.
Сколько примерно такая квартира будет стоить?
И еще если сделать окна пластик, ремонт в туалете/ванной,поклеить обои и потолок и постелить ламинат, тогда на сколько цена повысится?
Заранее спасибо)))