Кто несет расходы по сделке?

Продаю свою квартиру, одновременно покупаю другую, т.е. альтернатива.
Подскажите, как распределить расходы по сделке (ячейка, договор на отчуждение, регистрация) между участниками? Ну, по справедливости. Или есть какое-то правило? Не хочется, чтоб все расходы на меня повесили ушлые риэлторы.