35
автор
Квартирный вопрос
24.08.11 03:02

Аренда квартиры: свою сдать, чужую снять.

Наболело...
План был такой: сдать свою квартиру, а снять в другом районе, в непосредственной близости к нашим родителям, детским секциям, к нашим с мужем работам и рядом с парком. Посмотрела в общей базе - предложений полно. Сдали свою квартиру за 33000 р. за один день. Люди попросили без залога, т.к. заплатили агенту 100%. Я согласилась, первый раз сдавала квартиру, жильцы понравились (и агент уверяла, что залог берут далеко не все, это не обязательное условие). Поехала на неделю с детьми в дом отдыха (муж должен был найти жилище, но его загрузили по работе и даже время на просмотры не было). Прямым ходом из дома отдыха приехали на пару дней в квартиру к моей маме, в которой живут старенькие бабушка и дедушка (маленькая смежная двушка). И эти пару дней тянутся уже месяц. Муж бесится, что я ничего не могу найти (начал ночевать у своих родителей, т.к. тут ему приходится спать на полу, а я сплю с младшим детем на односпальной кровати). С самого утра: мать (которая тоже спит на полу), бабка и дед начинают орать дурниной, что мы такие придурки, что сдали свою квартиру, совершили необдуманный шаг, никому ничего не сказали, все тайно, дрючат меня целыми днями.
Ситуация следующая: понравившаяся кватира стоит 40000-45000 р + 40000 залог + агенству 60-100%. Получается надо отвалить более 100000. Муж возмущается: со своей получила 33000 минус новая стиралка 10000 (свою дорогую с сушкой забрали и отвезли маме). Как только нахожу более менее нормальный вариант по комиссии и "залог разобъют", то квартира "сдана" или "звоните в следующий понедельник" или "не прозванивается собственник". Сегодня ходила смотреть на соседнюю улицу (через Авито, от собственника), хозяин вопросами замучал, я ему пыталась понравиться, а он сообщил: "вас не рассмотрю, у вас двое маленьких детей и вы-москвичи скорее всего не на длительный срок, что-то мутите с покупкой жилья, переконтоваться вам надо недолго, а мне надо на 5 лет, готовить будете с утра до ночи на кухне, а у меня плита и ганитур дорогие (как же мне обидно, у меня плита и гарнитур в два раза дороже и я промолчала, сглотнула)...
Есть те, кто свое жилье сдают, а чужое снимают и сколько доплачиваете при этом? Без залога, как я, кто-нибудь сдавал квартиру с нормальным ремонтом?

Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения
Наболело...
План был такой: сдать свою квартиру, а снять в другом районе, в непосредственной близости к нашим родителям, детским секциям, к нашим с мужем работам и рядом с парком. Посмотрела в общей базе - предложений полно. Сдали свою квартиру за 33000 р. за один день. Люди попросили без залога, т.к. заплатили агенту 100%. Я согласилась, первый раз сдавала квартиру, жильцы понравились (и агент уверяла, что залог берут далеко не все, это не обязательное условие). Поехала на неделю с детьми в дом отдыха (муж должен был найти жилище, но его загрузили по работе и даже время на просмотры не было). Прямым ходом из дома отдыха приехали на пару дней в квартиру к моей маме, в которой живут старенькие бабушка и дедушка (маленькая смежная двушка). И эти пару дней тянутся уже месяц. Муж бесится, что я ничего не могу найти (начал ночевать у своих родителей, т.к. тут ему приходится спать на полу, а я сплю с младшим детем на односпальной кровати). С самого утра: мать (которая тоже спит на полу), бабка и дед начинают орать дурниной, что мы такие придурки, что сдали свою квартиру, совершили необдуманный шаг, никому ничего не сказали, все тайно, дрючат меня целыми днями.
Ситуация следующая: понравившаяся кватира стоит 40000-45000 р + 40000 залог + агенству 60-100%. Получается надо отвалить более 100000. Муж возмущается: со своей получила 33000 минус новая стиралка 10000 (свою дорогую с сушкой забрали и отвезли маме). Как только нахожу более менее нормальный вариант по комиссии и "залог разобъют", то квартира "сдана" или "звоните в следующий понедельник" или "не прозванивается собственник". Сегодня ходила смотреть на соседнюю улицу (через Авито, от собственника), хозяин вопросами замучал, я ему пыталась понравиться, а он сообщил: "вас не рассмотрю, у вас двое маленьких детей и вы-москвичи скорее всего не на длительный срок, что-то мутите с покупкой жилья, переконтоваться вам надо недолго, а мне надо на 5 лет, готовить будете с утра до ночи на кухне, а у меня плита и ганитур дорогие (как же мне обидно, у меня плита и гарнитур в два раза дороже и я промолчала, сглотнула)...
Есть те, кто свое жилье сдают, а чужое снимают и сколько доплачиваете при этом? Без залога, как я, кто-нибудь сдавал квартиру с нормальным ремонтом?
автор
предупреждайте своих арендаторов, что возвращаетесь домой, другого выхода не вижу, так и до развода недалеко
и еще момент, чем дольше живут в вашей квартире, тем скорее она приходит в негодность
Anonymous
Мы так делаем уже лет 15. Сдаем свою однушку за 30-35 (в зависимости от рынка), снимали сначала двушку, сейчас трешку за 42000. Сдаю квартиру всегда сама, залог беру обязательно, риелторскую комиссию также забираю себе, итого в момент сдачи у меня на руках, допустим 30+30+15 риелторских = 75. Снимаю через ЦИАН, больше 50% риелторских не рассматриваю, комиссию прошу разбить на 2 месяца, все всегда соглашаются, итого снимаю за 42+21+21 риелторских = 82. Снимаю всегда довольно быстро, ну неделя максимум (3-4 варианта смотрю). Сдаю обычно тоже за неделю, один раз сдавала почти месяц, но это в июле было, самый несезон. Да, жильцов раз в год меняю, либо повышаю плату.
Anonymous
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения