как так?

Смотрю квартиры в одном районе, серия домов П44, все дома абсолютно одинаковые, только в 1 трешке площадь 85, а в другой в том же доме 75? это что так люди безбожно врут дорисовывают себе 10 метров? как это так?

В этой серии бывают предсерийные пробные дома, они чуднЫе. Их единицы по всей Москве. Планировки в них немножко отличаются, хотя внешне дома похожи на привычный стандарт. На глаз внешне можно отличить по торцу, у них три панели торцевых вместо двух, видела еще дома с балкончиками со стороны фасада. Не факт, что в Вашем случае такой дом, т.к. вранья и преувеличений в рекламе, к сожалению, очень много и точно узнать можно только позвонив или посмотрев.

Скорее всего это когда многоподъездный дом, стоит полукругом, и на "сгибах" в некоторых домах делали темные комнаты, как кто-то выше уже написал. Они могут дать доп метраж.