Оцените 2-х комнатную

Алексеевская, 10 минут пешком от метро, 10-эй этаж, панель 14-этажная, ремонт есть (ему 4 года), 44,5 кв.м, кухня 8 метров, зеленый двор, соседи - хорошие, кооператив очень приличный, придомовая территория с цветами и ограждениями для автомобилей (но это не так уж важно). Спасибо за подсказку цены для продажи.