Нужна помощь

Добрый день, очень нужна помощь. Мы покупаем квартиру по ипотеке в регпалате ее 5 дней регистрируют -рабочих? или всего 5 дней? Риэлтор говорит что надо 10000 и 2000 за квитанции заплатить чтоб все без очереди (кто должен платить покупатель или продовец?) а могу ли не платить и предложить сделать все самим? И самое главное когда мы получаем ключи от квартиры? Очень прошу помочь советами, а не отсылать к риэлтору. Она у нас очень шустрая хочу все понять не только с ее слов.