1/4 доля в однушке. Чего с ней делать?

Имею 1/4 долю в однушке в Троицке. Жить там не буду, т.к. там живет семья с ребенком. Они тоже сособственники. Хочу продать. Сколько можно выручить максимум с этой доли? Да и смогу ли продать эту долю кому-нибудь кроме этой семьи, если вдруг они не согласятся выкупить за мою цену?