Нужны мнения: двушку или трешку купить?
Друзья :)! Нужен видимо мне коллективный разум, у самой мОзги уже лопаются и от собственных мыслей и от советов родственников.
Что имеем: семья из 3-х чел. (прибавления не планируем) живем в настоящий момент в однушке. решили наконец-то расширяться. Будем брать ипотеку, примерную сумму, которую нам одобрит банк, знаем. Что можем на эти деньги купить:
1. Двушку в новостройке, метраж примерно 58кв.м. с муниципальным ремонтом. Т.е. в принципе можно будет сразу заезжать и жить, ремонт делать уже по ходу.
Сразу оговорюсь, что денег будет в обрез, никакого супер-пупер ремонта и новой мебели у нас точно не получится, на покупку уйдут практически все сбережения накопленные и все деньги от продажи однушки. С ипотекой придется поджаться конкретно лет на 10 :(, но тянуть с квартирным вопросом тоже уже нельзя.
2. Двушку на вторичке с неплохим ремонтом, и даже есть несколько вариантов с встроенной мебелью вполне приличной которую оставляют продавцы. Но дом будет уже либо 9-12-этажная панель, либо 5-этажный кирпич (хрущ и какие-то "брежневки"). Квартира - заезжай и живи.
3. Трешка в тех-же 9-12-этажках или кирпичных 5-этажах, но требующая ремонта (не убитые квартиры, но жить сразу в такой не будешь однозначно и вложений нужно еще минимум на 500тыр., которых не факт что останется после покупки, скорее всего останется только на дешевые обои и все).
Что брать, к чему присматриваться? Мама настаивает на трешке, муж (лентяй по жизни :)) хочет сразу въезжать и не париться ремонтом, т.е. хочет в 2-ку с ремонтом и встроенной мебелью. А я вообще в новостройку хочу :), но после покупки ее у нас не останется ни на ремонт, ни на встроенную более-менее приличную кухню :(, годиков этак 2-3 точно денег на это не будет.
Что посоветуете? (только не надо говорить, что лучше вообще ничего не покупать раз денег нет, тянуть нам уже нельзя, возраст поджимает, надо успеть с ипотекой рассчитаться до пенсии :) и обжиться по максимуму).
Что имеем: семья из 3-х чел. (прибавления не планируем) живем в настоящий момент в однушке. решили наконец-то расширяться. Будем брать ипотеку, примерную сумму, которую нам одобрит банк, знаем. Что можем на эти деньги купить:
1. Двушку в новостройке, метраж примерно 58кв.м. с муниципальным ремонтом. Т.е. в принципе можно будет сразу заезжать и жить, ремонт делать уже по ходу.
Сразу оговорюсь, что денег будет в обрез, никакого супер-пупер ремонта и новой мебели у нас точно не получится, на покупку уйдут практически все сбережения накопленные и все деньги от продажи однушки. С ипотекой придется поджаться конкретно лет на 10 :(, но тянуть с квартирным вопросом тоже уже нельзя.
2. Двушку на вторичке с неплохим ремонтом, и даже есть несколько вариантов с встроенной мебелью вполне приличной которую оставляют продавцы. Но дом будет уже либо 9-12-этажная панель, либо 5-этажный кирпич (хрущ и какие-то "брежневки"). Квартира - заезжай и живи.
3. Трешка в тех-же 9-12-этажках или кирпичных 5-этажах, но требующая ремонта (не убитые квартиры, но жить сразу в такой не будешь однозначно и вложений нужно еще минимум на 500тыр., которых не факт что останется после покупки, скорее всего останется только на дешевые обои и все).
Что брать, к чему присматриваться? Мама настаивает на трешке, муж (лентяй по жизни :)) хочет сразу въезжать и не париться ремонтом, т.е. хочет в 2-ку с ремонтом и встроенной мебелью. А я вообще в новостройку хочу :), но после покупки ее у нас не останется ни на ремонт, ни на встроенную более-менее приличную кухню :(, годиков этак 2-3 точно денег на это не будет.
Что посоветуете? (только не надо говорить, что лучше вообще ничего не покупать раз денег нет, тянуть нам уже нельзя, возраст поджимает, надо успеть с ипотекой рассчитаться до пенсии :) и обжиться по максимуму).
Конечно, если еще ребенка планируете, то лучше трешку брать, а если нет, то новостройку однозначно.
А по поводу денег я так скажу, мы недавно купили кв. в ипотеку, думали лет на 5 придется поясок затянуть, а муж уже работу меняет и фактически нашел з\пл больше на величину ипотечной выплаты в месяц, так что через пол года мы выходим на уровень жизни до ипотеки. Так что это непредсказуемо.
В итоге выбрали 2-ку и ни разу не пожалели!!!
Дом новый, контингент хороший, отличный подъезд, консъерж, новые коммуникации, большая кухня!
Более того, это действительно хорошее вложение денег, т.к. просмотрев рынок летом, я поняла, что за несколько месяцев наша квартира уже подорожала примерно на 500т.р.!!! В то время, как многие трехи в тех домах, что мы смотрели вообще ни на копейку не подрасли в цене! А на нашем доме все время новые объявления клеят, что "купят квартиру в нашем доме".
Так что думайте...
