Помогите оценить квартиру в Одинцово

Евушки, нужно определить ПРИМЕРНУЮ стоимость квартиры (примерную по тому, что пока не знаю точных параметров, так что нужно хотя бы нижнюю границу стоимости узнать на подобное жилье). 2-х комнатная квартира в г.Одинцово (улицу не скажу, но знаю что это практически центр города), 4 этаж 12 этажного кирпичного дома. Метраж около 46-47кв.м. общая пл., кухня около 9кв.м., метраж комнат не помню точно, комнаты изолированные. В квартире балкон с двумя выходами из кухни и из одной из комнат. Состояние среднее (после бабушки), но не заср*на, просто косметика нужна.