Чем плохо?

Чем плох 1 и последний этажи?

ну так все-таки, чем плох 1 этаж?

меня только холодный пол напрягает (мы пока никак не утепляли, от прежних хозяев остался линолеум) и отсутствия балкона. У друзей тоже 1 этаж, так у них под квартирой трубы горячего водоснабжения проходят, и пол всегда теплый. У нас окна выходят в противоположную сторону от подъезда, правда есть придомовая дорога, но по ней редко кто ездит, а вот машины действительно паркуют, но меня это не напрягает, потому что за стеклопакетами их не слышно, да и не видно, потому что перед дорогой растут высокие кусты (живой забор)))) Но вид они нам не загораживают. Этаж высокий, в квартире светло. Кстати, посмотрела штуки 4 квартиры на 1 этаже и эта была единственная светлая квартира, т.к. нам вид ничто не загораживает. Ах, да, еще мне не нравятся решетки на окнах, я их наверное сниму. Последний немного подороже и еще у меня ребенок лифтов побаивается. Он всегда как-то с опаской к ним относился, а однажды застряли буквально на 7-8 мин., так у него прям истерика была. Короче, нужно смотреть

Жила и на первом, и на последнем этаже. Это небо и земля. Если речь идет о выборе ТОЛЬКО между ними, конечно- последний ( хотя тоже не айс).

Последний в некоторых сериях домов плох тем,что оч слышно работу лифта, легче ворам залезть, если лифт сломается идти дольше)
Первый не рассматриваю,как жилой вообще. Темно, холодно,может быть сыро, мимо ходят,все,что дома делается видно, сигаретный дым,шум домофона,крысы и тарканы из подвала-все это видела на первых этажах у друзей. Особо страшно,когда ночью просыпаешься-а за окном человек стоит и на тебя смотрит(((

живу на первом. и это третья моя квартира на первом, судьба :) сейчас продаем, покупателей совершенно не смущает, ибо цена конкурентная :)
этаж высокий, тепло даже очень, темновато - это да, потому что деревья у окон, если бы я рассматривала эту квартиру, как "на долгою жизнь" - искала бы пути убрать их. дорогая дверь на 2 квартиры, потом наша очень хорошая, решетки есть, консьерж, не шумно абсолютно, от дороги далеко, никаких газов, тем более крыс! мне и в голову не приходило )
для меня минусы конкретно настоящей квартиры - темно и окна все равно приходится зашторивать вечером, мне бы на 20-м и без домов напротив хочется :) когда покупала был выбор 33 метра однушка, или моя 48 с нормальной кухней, но на первом, конечно выбрала эту, и для жизни и ликвидная очень. так что покупателям надо смотреть в первую очередь на конкретный первый этаж (дом-подъезд-район) и цену, имхо.

у 1 этажа всего 2 плюса, зато ощутимые... 1) цена в сравнении с такими ж квартирами выше, и 2) широкие возможности перепланировок - перемещения жилых-нежилых мокрых-сухих зон

При плюсах и минусах любую квартиру надо смотреть.
Если понравится - торгуйтесь, как правило квартиры долго продаются, есть шанс еще уменьшить стоимость и по цене однушки этажами выше приобрести двушку :)
У нас знакомые так купили на Коломенской квартиру в кирпичной пятиэтажке. Довольны и счастливы.

Так умиляет как жители первых этажей пыжатся расхвалить как это круто жить на первом :)! Я не в обиду, понятно что так жизнь распорядилась что некоторые оказались жителями первых этажей и им ничего не остается как искать "плюсы" в этом. Нет там никаких плюсов!!! Не зря на любой первый этаж предложен не слабый дисконт всегда при продаже, чего не скажешь о последних этажах (на последние этажи либо вообще нет дисконта если дом новый более-менее, либо он не сильно существенный). Вот и делайте выводы сами.

Надо смотреть на вид из окна - знаю, что есть районы, где мусор из окон выбрасывают, представляю, как весело жителям первого этажа. У меня соседи кидали не затушенные сигареты, вычислила, пока с детьми гуляла - наблюдала. Подошла, по хорошему поговорила. Подарила троим по баночке для окурков. ТТТ,сейчас если и кидают, то редко.
Еще обратить внимание на запах в подъезде, если есть сырость в подвале, то запах обязательно присутствует.
Еще ползет грибок, если в подвале сыро, на это тоже внимание обратите.
А вообще, в целом, при хорошем дисконте можно многих минусов не замечать, если они не критичны для жизни.
А вот если сырость, или холодно, то тут ничего вы не сделаете и все проклянете.
У меня двое друзей живут на первых этажах. Одним в наследство осталось, другие купили, потому что хотели в определенном районе, а была только эта квартира по очень привлекательной цене.
Так вот и те и другие абсолютно не заморачиваются по поводу того, что на первом. С подругой сегодня по телефону говорила - она говорит, буду меняться на 4-шку, если будет такой же вариант, не задумываясь куплю.
Так что автор, смотрите и удачи Вам!

Автор, вообщем выбираете прежде всего дом после 2002 постройки, в хорошем месте, смотрите где находится ваш первый этаж, и оцениваете.

Сейчас мы живем на первом этаже, и это моя самая любимая квартира из всех, где я жила. Дом типа КОПЭ, уж не знаю, высок ли первый этаж тут по сравнению с другими, но жить так - чудесно. Главное для меня - есть ощущение легкости, мобильности. Мне так гораздо проще собраться и пойти куда-то. Но, конечно, важно и то, что перед окнами - липовая аллея, хотя и за небольшой дорожкой. Редко кто ходит, звуков посторонних мало. Мне рано или поздно придется переезжать отсюда, и эта вот этажность - то, что мне жалко терять. Понятно, что во многих местах первый этаж - крайне неудачно, но при нормальной обстановке первый этаж очень привлекательно.

Уже 9 год живу на 1 этаже. Дом новый, но бюджетный (панель).
Так вот - ужасов которые нам пророчили нет.
1. за окнами нет высоких деревьев. И не будет - на газонах только кусты. Тем не менее с северной стороны мрачновато - но была у соседей над нам на более высоких этажах - не сильно различается.
2. Полы теплые (кроме сентября и иногда мая), т.к. в подвале трубы отопления под нами идут.
3.Воздух свежий (маленький городок МО, до ближайшей дороги с нормальным трафиком - 700м, кругом парки и старые зеленые дворы), никто не греет авто под окнами (тротуар огорожен, под домом не паркуются), не курит и не орет.
4. Подъезд чистый, посторонних нет. Плюс у нас на 2 квартиры отгорожен тамбур - шума подъездного не слышно совсем.
5. Вентиляция зверская, плесени и сырости нет (сорри, была - забили выше венткороб. Но тогда была плесень по всему стояку, по всем этажам в ванных комнатах).
Зато не надо таскаться с сумками-колясками-велами-детьми в лифте. Можно дите старшее одно выпустить во двор пока я одеваюсь-обуваюсь или мелкого одеваю. И если старшая на прогулке одна - я ее всегда вижу в окно, и могу на балкон выйти крикнуть если надо позвать, и передать если что попросит с балкона. А еще мы раз 10 заливали подвал, хорошо что под нами никто не живет :), а еще детям можно бегать и прыгать дома - внизу нет соседей.
От смотрящих в окна высокий этаж у нас не спасет - напротив дома такой же высоты, все отлично видно.
А еще у нас 3 балкона (все окна на балконы), что хоть и отнимает свет, зато дает шумо и пылеизоляцию неплохую.