Как происходит покупка квартиры?

Если кому не лень, подскажите, как происходит покупка квартиры, хотя бы вкратце. А то свою давно покупали и новострой, там все просто было. Я круглый лох!
Вот прихожу я на просмотр, там риэлтор, само собой. Какие доки нужно посмотреть? Как выяснить, прописан кто или нет?
Мне нужна двушка под сдачу, до 7 млн, реально? Только в таком состоянии, чтоб купить и сразу сдать, приличная в общем.
Покупка достаточно срочная, в месяц-два нужно уложиться, поэтому квартира нужна полностью свободная, безо всяких альтернатив.
Очень боюсь обмана всякого, как не напороться?
Вопросы глупые, наверное, но буду очень благодарна за помощь!