Чем страшна ипотека?

В чем подвох, если хозяева выбранной квартиры не хотят ее продавать по ипотеке? И с другого ракурса: почему покупатели спрашивают, не боится ли продавец ипотечников?

Если с квартирой все в порядке- ипотека не страшна. У меня есть опыт покупки по ипотеке, нашего продавца это вообще не смутило, это лучше, чем альтернативщики.

Был случай, прозванивала квартиру на предмет покупки по ипотеке, мне все расхвалили, а когда я добавила про ипотеку, сказали, что не могут, один из собственников на учете в ПНД. Но у психа я бы итак не покупала.