Оцените участок на продажу

Оцените пожалуйста участок на продажу.65 км.Дмитровский р-н д.Подсосенье 12 соток,с двух сторон участка соседи обустроены,Пруд 1 мин.хотьбы .лес 3 мин,колодец в двух метрах от участка.фото в паспорте Заранее спасибо.