Опять про съем

Сегодня впервые ходили смотреть квартиру. Понравилась, хотели снимать. Смотрим документы - собственник квартиры один - старенькая бабушка, которая по словам реелтора и хозяйки теперь будет жить у дочери. В роли хозяйки квартиры была как раз эта дочь. Она зарегистрирована в этой квартире, но не собственник. И доверенности у нее нет, говорят, что бабушка совсем плоха, теперь у нее доверенности уже не получить. А дарственная в процессе оформления, будет готова через полтора месяца.
Но договор аренды ж будет недействительным, дочка же не имеет права сдавать... Муж сказал, что не берем. Ушли.
Сижу, мучаюсь, что может зря ушли. Они согласны были писать расписки в получении денег. А значит мы бы смогли деньги вернуть, если вдруг что?

Смутило, что реелтор очень хотела все оформить сегодня, и договор, и деньги и ключи, все сегодня, сейчас же.
И убеждала, что "дочь же прописана в этой квартире, она тоже имеет право сдавать". Реелтор же, должна разбираться в этом, а значит, говоря так, она врет...

А еще - просмотр был назначен одновременно 3 или 4 желающим. Так всегда делают?