1-ушка на сдачу

Возможно ли купить за 5-5,5 млн 1ушку для сдачи? Мои хотелки: кирпичный дом, кухня от 8, от метро до 5 мин пешком, не дальше 2-3 остановок от кольца.Хотелось бы м Алексеевская, но необязательно.
Впишусь в бюджет или подсобирать еще денег?