Спросить про ипотеку

А кто-нибудь знает - можно брать ипотеку (нужна небольшая сумма - до 2 млн рублей, это менее 20% стоимости покупаемой квартиры) под залог не всей квартиры, а только части? Например, моя доля собственности - треть в покупаемой, и я ее закладываю банку?