сделка под условием

Что будет, если поставить регистрацию одной сделки в зависимость от регистрации другой? (ст.157 ГК) Продается одна квартира, покупается другая. Соответственно продажа первой ставится в зависимость от второй.
Какие-нибудь отдаленные последствия будут?