досрочно расторгнуть договор аренды

Дорогие форумчане,не судите строго, на эмоциях несколько дней. Прошу совета или вправления мозга. Предыстория. У родителей 2 квартиры в разных районах, маленькую сдают, в большой живут. В большой прописана сестра отца, женщина сильно пьющая, 6 лет жила где-то, периодически приезжала за деньгами на жизнь и снова исчезала. Неделю назад без предупреждения вернулась совсем. Жить с ней тяжело - выпивает хорошо, туалетом не пользуется и прочие прелести. По хорошему, родителям надо перебираться в своё маленькое жильё, чтобы нервы не мотать. Но своё жилье сдали до июля 2012г буквально 2 месяца назад :-( По договору можем расторгнуть, предупредив за месяц. Но как-же жалко тех людей, они ещё и с дитем маленьким :-( Успокойте меня, это стандартная ситуация, решаемая некими финансовыми компенсациями или ужас ужасный? Готовы жильцы к таким поворотам, когда квартиру снимают, или мы их без ножа режем? :-(