Покупка 1-комн.кв. в Подмосковье

Имеется 3 млн.р. Просмотрела sob.ru и стало понятно, что за эти деньги можно купить однушку, например, в Королеве. Сразу говорю, что это только беглый просмотр, никаких звонков не делала. Можно ли такую покупку рассматривать, как удачное вложение денег? Т.к. жить там не планируем, а будем сдавать. Легко ли жильцов найти для квартиры в Подмосковье? Слышала, что квартплата там выше московской. Буду благодарна за ваши дельные советы и помощь, спасибо.