Вопрос риэлторам.

Хочу продать квартиру. Спросила у риэлтора, сколько берет с продавца, ответ какой-то странный:
"Продавцу все услуги бесплатно. Комиссия берется с покупателя. Регистрация в ФРС 50/50 с покупателем. "

Я думаю, что так не может быть, риэлтор же заинтересован в том, чтобы сбить цену и разницу положить в карман.
Я права? Или просветите, плз, из чего складывается навар со сделки?