Посоветуйте с выбором

Ищу однушку до 7 млн, пока планирую сдавать, потом ребенку подарю лет через:) В мой бюджет укладывается однушка на вторичке в кирпичном доме 70-х или сталинке рядом с метро,в 2 остановках от кольца, на Алексеевской например. Или 1-ушка в новострое типа П-44Т, но на крайних станциях метро, жк Богородское или ЖК «Аннинский» например
Сижу, мучаюсь с выбором, накидайте мне советов, пожалуйста, что выбрать на мой бюджет