Зачем приватизирует?

Мой мужчина недавно развелся, подела имущества не было. Бывшая жена с ребенком остались жить в доме, он забрал машину и ушел жить в квартиру. Дом купленный за их деньги, квартиру ему дало государство. И дом, и квартира официально оформлены на него. Сейчас собрался приватизировать квартиру, хотя она у него уже не первый год. Мы с ним планируем расписаться в ближайшее время. Я вот не понимаю, зачем так срочно он хочет приватизировать квартиру. Я не сильна в правовых вопросах, что это ему дает?