Помогите советом.

Всем здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом. Имеется 2-х комн. квартира в 15 минутах езды от м. Речной вокзал. Общая площадь 45,5, кухня около 6м, 4/12, неприватизированная. Хотим обменять данную квартиру на трешку, примерно в районе Ховрино-Западное Дегунино, но возможны и другие районы. Сколько примерно нужно на доплату? Спасибо всем.