Подскажите побыстрее, плз, по несовершеннолетнему

Покупаем кв-ру: продаем меньшей площади квартиру мужа и берем большей площади с доплатой 1,5-2 млн. по ипотеке. Ипотеку планируем брать лет на 7-8. Вопрос - наш несовершеннолетний ребенок прописан в квартире моих родителей и они беспокоятся о том, что беря кв-ру по ипотеке мы не сможем там выделить долю на ребенка и освободить их кв-ру для продажи (они намереваются продавать в ближайшие 1-2 года). Так ли это? Пока квартира под залогом у банка, несмотря на то, что мы вносим её 70-80% стоимости, мы не сможем там выделить долю ребенка для опекунского совета и освободить кв-ру родителей?