На что обратить внимание?

Подскажите, на что обратить внимание при просмотре квартиры? Как сторговать 300 т.р.? В объявлении написано "торг", но ведь для него должны быть основания... Помогите, поделитесь опытом.

Все зависит от того, как скоро хозяин хочет продать. Я продаю квартиру в МО, выставила цену по нижней планке на рынке и написала "торг уместен", но реальному покупателю готова уступить 300тыс.руб. (даже при том, что цена и так не велика), т.к. мне срочно нужно продать. Была реальная покупательница, просила такой торг в самом начале продажи, но я сглупила, уперлась в цену и все, а сейчас ох как жалею! Просмотры есть, но не так активно как хотелось бы и реальных покупателей тоже пока нет :(. Так что пробуйте торговаться, возможно вам повезет и хозяин в такой же ситуации как я например, и уступит в цене.

Как продавец могу сказать, что торгующиеся из-за "недостатков" покупатели очень неприглядно выглядят. Ой, да у вас то-то не так, и то-то не так... Имхо, каждый продавец недостатки своей квартиры знает, и цену выставлят, полностью себе отдавая отчет в них. Следовательно, в его глазах достоинства перевешивают недостатки. Хочешь - бери, не хочешь - не бери.

Хотите поторговаться - просто предложите цену ниже, не строя кислых мин. Если человек заинтересован в продаже, снизит цену.

Я продаю, из объявления убрала это "торг", хотя торговаться готовы. Ибо звонят люди и с первого вопроса "а на сколько у вас торг"? Ну что за бред? Вы хоть квартиру посмотрите, а потом торгуйтесь! Сначала меня этот вопрос поставил в тупик "вы сейчас по телефону торговаться собираетесь?". Потом решила отвечать все же на сколько уступим цену. Так от нее эти люди потом опять начинали торговаться! Так что всем теперь отвечаю "без торга", кто будет реальный - с тем и поговорю)) Недостатки квартиры мне перечислять не надо, достаточно "мне квартира понравилась, но я могу заплатить столько-то"

выставили кв-ру на продажу с параметрами 35/20/6 , сделан ремонт.
по факту просмотра кв-ра 33/18/5,3 , ремонт конечно был сделан, но году эдак в 98-м...
Я считаю, 2 кв.м. площади по 150 тыщ и как раз есть 300 тыс. торга. Я этот торг попросила, мне не дали. Ну не дали, так пусть дальше продают.

если продавец не торопится, то никак не сторгуете. Такую сумму готовы скинуть только в случае спешной продажи.

подскажите пожалуйста, а то что в объявлении указывалась одна площадь дома и участка, а по документам выяснилось, что площадь дома меньше на 20м, а участка почти на сотку это повод для торга?

вероятность скидывания такой сумму ноль.. тк круто..
но если квартира не ходовая.. то можно сидеть и караулить сброс.. хотя риск велик остаться без покупки..уведут раньше))

как показала практика, на жилье обычное закладывается 100тыс торга...