Оцените для сдачи

М. Варшавская, 7-10 мин. пешком, двушка, изолировааные комнаты, 5этаж девятиэтажки, 45 метров, кухня 6. После косметики. Мебель частично новая, частично 90-х годов. Кухня, холодильник и СМА новые. Сан. узел раздельный, но не плитка, а панели.

А количество проживающих имеет значение? Если будут жить два или четыре человека, это как-то отражается на цене?
Дружные восточные семьи не рассматриваю. Спрашиваю про,например, семья с 2-мя детками или 2 женщины ( мужчины).

Можно я тоже присоседюсь к вопросу. Если квартира сдавалась дружной семье с ребенком, а на деле ребенок не живет, а вместо него живут две подруги хозяев, причем на постоянной основе. Платят квартиранты регулярно, в квартире порядок, но факт налицо. Скоро заканчивается срок аренды, стоит ли поднимать цену, опираясь на факт незаконного проживания подруг? И вообще может ли наличие незаконных лиц в квартире на что-то вляить? Например, сдали мужчине, а он привел жить к себе девушку?