Квартира за 12 млн - где в зао?

Планируем весной покупать квартиру. Частично ипотека, всего в пределах 12 млн. Жесткой привязки к району нет, но сейчас – сад ребенка и офис мужа в дорогомилово (зао).
Что не надо категорически: хрущевки, первые этажи, панель, первая линия домов вдоль проспектов и тп, отдаленные районы.
Предпочтительнее: ЗАО и рядом, хорошая планировка, 2 или 3-х комнатная, не оч. люблю многоэтажки-муравейники.
Хотелось бы много чего ещё рядом – и удачное расположение, и наличие зеленой зоны для гуляний, и отсутствие всяких шумных неприятных и неполезных соседств (стадионы, жд станции, мусоросжигательные заводы и тп), и хорошие школы и сады, и контингент приличный)) Монте-Карло не предлагать – не потянем((
Думаю, прицениваюсь, изучаю. Одна голова – хорошо, а много- лучше. Буду признательна форуму за конструктивные советы - где искать квартиру своей мечты, на какие дома обратить внимание - при таких исходных возможностях и пожеланиях?