Подготовить квартиру для сдачи

Имеется 2-ка 47,5 кв.м. на 3 эт. в панельной 9-этажке по улице Чертановская (от метро примерно минут 10 +/-)
2 изолированные комнаты примерным метражом 18 и 11 + по балкону в каждой комнате.Санузел раздельный. Кухня 6,7 кв.м.
Сейчас делаем в ней ремонт, поскольку квартира совершенно в запущенном состоянии: стеклим и утепляем балконы, в планах полностью поменять эл.проводку, сменить сан.технику, поменять двери, на полу оставим линолеум.
А теперь собственно вопрос:
Поскольку квартира планируется сдаваться в аренду (и безусловно чем дороже тем лучше), то какой минимальный набор мебели необходим в комнатах и самое главное на кухню.
По мне, так лучше все сделать основательно, купив относительно недорогую мебель и заказать встроенную кухню по размерам.
Или все же можно обойтись стандартным недорогим набором корпусной мебели и на кухню в том числе?
Форумчане опытные в данном вопросе, пожалуйста поделись идеями, о минимальных затратах и максимальной выгоде.
И за сколько в том или ином варианте реально сдать квартиру?

встроенная кухня будет по любому дороже, не стоит вкладывать, купите в Леруа набор нужных шкафов, холодильник, плиту и стиралку в ванну. дальше ищите жильцов, у некоторых уже своя мебель и ищут пустую квартиру

Не совсем с Вами согласна! Кухня из Икеи стоит небольших денег, зато очень хорошо квартиросъемщики на это клюют...(сами снимали так кв-ру). Хозяин сделал дешевый косметический ремонт (ьумажные обои, линолеум, плинтусики простые, шторки-тюльки самые простые),на кухне новый кух.гарнитур Икея (белая) такой же белый стол и стулья...еще стеллаж белый из Икеи.Туалет ванна старенькие, НО чистые. В коридоре вешалка с мягкими полками из той же Икеи. А вот в комнате только тумбочка и маленьки ТВ. Остальное как говорилось выше обговаривали с хозяином как купим кровать и шкаф. Договорились что шкаф покупает хозяин кв-ры, мы покупаем 2-х спальную кровать с последующим оставлением ее в кв-ре и квартплату снизили с 29 000 ру до 28 000 в месяц ...договор заключили на год.Район я хочу сказать от метро в "туево-тутуево" пешком до метро не дойти...но нам всеравно мы на машине...квартиру эту мы отхватили на ура!И искали мы квартиру не заставленную старой мебелью, даже оговаривали агентам "минимум мебели" главное мебель на кухне. И стиралку мы сами купили, нам показали что вот есть куда ее подсоеденить))) Вот так мы сняли свою первую кв-ру)