Балашиха, ипотека

Сбер дает ипотеку около 2 млн по Молодой семье, на первый внос придется брать еще кредит, т.е. имеем около 2,5 млн. В Балашихе у Мортона можно взять однушку за эти деньги.
При этом жить до окончания строительства придется на съемной квартире+платить кредиты. Реально?
Мозгами понимаю, что как-то очень все зыбко, но при этом жить и платить пожизненно чужой тете не хочу больше, да и ребенку все-таки нужно свое что-то. Ждать смерти (блин, вот докатились-то) родителей нереально, да и как-то жутковато, хотя все-равно рано или поздно там все будем.
Вразумите, плизз!!!

П.С. Почему Балашиха - во-первых, цены там приемлемые, во-вторых, недалеко от Москвы, в-третьих, деть ходит в спорт. школу недалеко от МКАД именно в этом районе.