Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Подскажите, пож-та. Собираемся купить квартиру по переуступке прав. ГК декабрь 2011г. Т.е. ещё переуступку делать можно. На что обратить внимание? Я т ...

Подскажите, пож-та. Собираемся купит...

Подскажите, пож-та. Собираемся купить квартиру по переуступке прав. ГК декабрь 2011г. Т.е. ещё переуступку делать можно. На что обратить внимание? Я так понимаю, что переуступка регистрируется прямо у застройщика? Как обезопаситься, чтобы не было двойной-тройной переуступки одного жилья?

никак. Только доверие к застройщику

Доверие к застройщику 100 процентов,...

Доверие к застройщику 100 процентов, сами у него однушку брали в 2002 году. Дом уже постоен, обои доклеят и госкомиссия в декабре 2011г.

А почему у застройщика? В регпалате ...

А почему у застройщика? В регпалате не регистрируют? У нас через регпалату все прошло.

Вот и хочу узнать как это всё делать...

Вот и хочу узнать как это всё делать. Как было у Вас? Хотим к застройщику сходить и узнать правда ли была куплена данная квартира. Потом, я так поняла, на нас договор должны новый составить? А потом в рег.палате регистрировать? Как было у Вас, поделитесь. Не боялись ли Вы такой схемы?

Я продавала по такой схеме. Дала пок...

Я продавала по такой схеме. Дала покупателям контакты застройщика. Дом уже вот-вот должны были сдать, там уже жили даже, но не без проблем (воды горячей пока не было). Сделала копии договора, справку, что квартирира нами оплачена полностью. Потом с застройщиком и покупателем в регпалату (застройщик себе денежку за переуступку берет). Наш договор (когда сами покупали) тоже через регпалату прошел.

А как вы денежку переплаты оформляли...

А как вы денежку переплаты оформляли? Распиской?

Никакой расписки. Мы указывали полну...

Никакой расписки. Мы указывали полную стоимость.

Вообще-то расписка нужна независимо ...

Вообще-то расписка нужна независимо от стоимости в договоре. ;)

В том смысле, что отдельно стоимость...

В том смысле, что отдельно стоимость сверх нашего договора не оформляли. Т.Е. не было отдельной расписки на эту сумму.

Это от объекта зависит.

для начала надо понять по какой схем...

для начала надо понять по какой схеме идет строительство

подскажите,плиз,если я продам по пер...

подскажите,плиз,если я продам по переуступке прав-нужно ли будет платить налог 13%?разные версии нашла в интернете...

как бы ответить на ваш вопрос.... вы...

как бы ответить на ваш вопрос.... вы поставили меня в тупик, честное слово... по налоговому кодексу, если вы получите при продаже доход в виде разницы между ценой приобретения и ценой уступки, вы с нее должны заплатить 13%... А вот нужно ли это делать - тока вам решать...

Подскажите, пож-та, а как грамотно э...

Подскажите, пож-та, а как грамотно эту разницу оформить? Ведь в договоре переуступки будет фигурировать, наверное, оплата та, которая прошла у застройщика?

грамотно для кого, для продавца? гра...

грамотно для кого, для продавца? грамотнее всего это никак не оформлять но опять же - зависит от конкретной схемы

Спасибо за такой быстрый ответ. Грам...

Спасибо за такой быстрый ответ. Грамотно для покупателя по переуступке. Наша ситуация. Покупаем по переступке. Я так понимаю, что Застройщик за доп. деньги делает доп.соглашение к договору о долевом строительстве и этот договор регистируем в рег.палает. Но продавцу мы переплачиваем 2 млн. в сравнении с той ценой, которая отражена в договоре о долевом строительстве. Как эту сумму провести нам, Покупаетлям, чтобы в дальнейшем не было у нас проблем? Распиской?

ответил рядом. правда мне непонятно ...

ответил рядом. правда мне непонятно зачем платить денег застройщику

Спасибо, это всё я же...Платим, коне...

Спасибо, это всё я же...Платим, конечно разницу Продавцу. А Застройщик за оформление переустипки денежки берет, около 50000р, я так читала...Завтра точно узнаем...

а почему без него нельзя переуступку...

а почему без него нельзя переуступку оформить? за что 50 000 ? по 214фз впервые вижу чтобы брали

Я так в интернете прочла, завтра к з...

Я так в интернете прочла, завтра к застройщику поедем узнавать. Вот беспокоит вопрос: самого договора переуступки прав физически не будет? Будет доп.согл. к договору долевого участия?

вы меня спрашиваете? если сделка рег...

вы меня спрашиваете? если сделка регистрируется в регпалате, предполагаю что дом строится по 214-фз, а значит будет договор уступки права требования от старого к новому дольщику при чем тут застройщик я вообще понять не могу. от него нужно максимум уведомление. застройщик участвовал в уступки по старым схемам, когда он либо расторгал договор со старым дольщиком, и заключал с новым, либо регистрировал уступку у себя, за что брал деньги вы определитесь что у вас там вообще происходит, какая правовая база и схема

Да, Вас спрашиваю. Договор регистрир...

Да, Вас спрашиваю. Договор регистририровался в рег.палате, дом строится по 214-фз. В Договоре об участии в долевом стр-ве фигурируют &quot;Застройщик&quot; и &quot;Дольщик&quot;. Как оформляется на практике договор уступки права требования от старого к новому дольщику? Подскажите, пож-та.

1. надо читать основной договор, что...

1. надо читать основной договор, чтотам про уступку написано. Скорее всего вы должны уведомить застройщика об уступке 2. составляется договор уступки права требовния между дольщиком который является цедентом и вами - цессионарием. 3. в догооре УПТ пишите что права уступаются за такуюто сумму, которая равна реально уплачиваемой вами, на нее потом также как и на куплю-продажу получаете расписку, когда сделка зарегистрирована и цедент забирает деньги из ячейки

Переуступка прав, подскажите