сроки собственности

подскажите ,как будет считаться собственность в квартире ЖСК ? 1/2 доля получена по наследству от матери к сыну( 3 года на дату смерти есть,но свид о рег.менее 3 лет.выкупили 1/2 доли месяц назад свид о рег свежее. стоит вопрос о продаже,как будет считаться собственность?спасибо