Неполная сумма в договоре -обман?

Подскажите,пожалуйста.2 собственника квартиры находятся вконтрах между собой. Одна из них хочет при продаже этой квартиры указатьв договоре цену ниже. А остаток передать ей под расписку.И чтобы вторая знала только про сумму договора и все. Стоит ли покупать такую квартиру? и если вдруг вторая прознает , что продали по цене дороже могут ли аннулировать сделку?

ситуация такая, при продаже доли сособственник- то есть вторая половина должна знать точную сумму продажи, то есть по закону одна доля при продаже с начало предлагает другой купить её за определённую сумму. Если та отказывается то первый собственник продает эту долю кому-то на стороне , НО ЗА сумму не МЕНЬШЕ, чем было предложено второму содольщику, то есть - если продаст ниже чем цена была предложена, то второй может и имеет право аннулировать сделку, будте осторожны. И обязательно у вас на руках должен быть отказ от покупки доли второго собственника

я понятно написала? ну будут вопросы задавайте

хотя наверное она хочет дороже продать, вы это уточните и просите официальный отказ второго собственника, он обязательно быть должен, если она реально дороже хочет продать, и одну сумму в договоре а остальное под расписку, то соглашайтесь, самое важное что бы сумма не ниже предложенной была