Договор аренды.

Скажите пожалуйста знающие люди. Доровор аренды заключенный между физическими лицами и никем не заверенный является ли в суде бумагой с помощью которой можно будет что-либо доказать?
Может тогда лучше требовать рассписку от человека который ареднует мою квартиру? Расписка по крайней мере уж точно является доказательством в суде.