м.Волжская, кто что скажет

разъезжаемся с родителями. Вроде нашелся покупатель на нашу, без риэлтора, и они же нам предлагают свою трешку (хотя мы собирались брать двушку) на м. Волжская 7 мин.от метро(рядом два пруда) с хорошим ремонтом (доп. вложений не требуется). Этот район не хотела рассматривать, но задумалась.... Может кто живет там и что знает об этом районе?