Продажа 2-х квр

Две нужно продать, нашелся клиент на первую (там не живем).
1. Вопрос - когда начать продавать вторую (живем), планируем дать рекламу на вторую, когда аванс будет внесен за первую квартиру. Правильно?
2. Начинать искать себе новую квартиру уже сейчас?
3. Какой максимально допустимый срок простоя бывает при продаже 1-й и 2-й кв-ры?
Страшно как-то с денюшками сидеть, жуть.
4. А кстати, где деньги правильнее держать от первой квартиры: сменить ячейку или положить на счет (если счет то какой?)
Спасибо))))))))))))))))))