дарственная и нет других док-ов,так бывает?

дед хочет продать свою квартиру ,которую он получил в подарок от матери в 98 году. на руках только эта дарственная и ничего. нет свидетельства о собственности . оно должно быть вообще? и можно ли его теперь получить? и что ещё надо для продажи какие доки собирать? и ехать он никуда не хочет.могу ли я отего имени везде ездить?