Стоит ли поднимать аренду?

Мы сдаем однушку около м.Выхино(5 мин. пешком) за 24 тыс.( электричество по счетчику на них,вода и телефон на нас). Договор был заключен 2 года назад. Однушка обычная(35/20/6), чистая(ремонт 3 года назад),ремонт и мебель простые,но не "бабушкины"(стенка,софа,кухня и прочее были куплены 3 года назад),вся техника есть(СМА, ЖК телевизор,СВЧ и прочее).
Квартиранты нас устраивают, но вот цена аренды не очень :). Хотим поднять цену аренды до 26 тысяч в месяц.В прошлом году подняли с 23тыс. до 24тыс(один раз в год,через 11 месяцев,по окончанию действия договора), квартиранты были недовольны.
Вопрос -нормальная ли цена 26тыс. за аренду?