Акт передачи

У нас ДКП с рассрочкой. Риелтор уверяет, что акт о передаче в таком случае мы должны подписать в день подписания договора. Так ли это?
В самом договоре написано, что мы освобождаем квартиру до 03.02.2012, то есть больше чем через месяц после подписания.

И ещё - может кто-нибудь в курсе.
У нас альтернатива - я посередине -продаю квартиру одному, покупаю квартиру у другого. Так вот, мой покупатель хочет оформить квартиру не на себя, а на какого-то своего родственника. Родственник за 500км от Москвы. Дал доверенность, в доверенности и в согласии его супруги написано "даю согласие на приобретение ЛЮБОЙ квартиры в М. или МО". Иначе нотариус с них там формулировать не хочет и точный адрес квартиры указывать не желает. А тут -московские регистраторы говорят, что нам нужно, чтобы в этой доверенности и в согласии супруги был указан точный адрес приобретаемой квартиры. Кто прав и кто виноват? Завтра сделка. Покупатель этот собирается стоять на смерть, регистраторы судя по всему тоже. Вот и вопрос - законны ли требования регистраторов?