Куда звонить, сломался домофон

Дом гнилой, заброшенный всеми. ДЭЗом и сами жителями в том числе.
И вот сломался домофон, которому 100 лет в обед. Ключом не открывается, ждем, пока кто-то выйдет. Он давно уже барахлил. Жителям, кроме меня, дела нет. Ну понятно, алкоголики одни да нищие тут живут.
Куда обратиться и как вообще меняются домофоны? Кто платить должен за это?