Такая причина отмены мены бывает?

Люди обменялись квартирами. Перед обменом человек X поинтересовался стоимостью коммунальных услуг на квартиру Y, и Y их занизил почти в 1,5 раза. Х переезжает и узнает, что на самом деле платить за квартиру нужно больше. Является ли это основанием для признания сделки недействительной? (Обмен такой: X=Y+ доплата)
Спасибо!