Вопросы о приватизации.

Дано: папа, мама, несовершеннолетний ребенок. Как улучшить квартиру для последующей продажи после приватизации? От опеки при сделке не отмахаться. Что-то еще можно сделать? Пока еще собираем доки. Кстати, мама уже использовала шанс бесплатной приватизации, так что она просто напишет нотариальный отказ. Стоит ли выписываться перед продажей? Стоит ли во время продажи менять долю ребенка (на чью-нибудь в другой квартире), что бы приобретаемая квартира не была оформлена на несовершеннолетнего. Вдруг еще раз решат купить\продать?
Стоит ли вообще с этим заморачиваться?