Обмен квартир

Имеем 2-ку малогабаритную, хотим или 2-ку побольше или 3-ку. Хотим не через риэлторское агентство, а искать обмен именно. То что долго я знаю. Нам не к спеху, несколько лет есть. А вот еще какие минусы? Плюсов вижу два - первый не надо будет оплачивать работу риэлтора и второй, можно дешевле найти вариант при определенном везении. Что скажете?