Объясните про сумму в ДКП

Народ, объясните, плиз. Нашла квартиру, она менее 3х лет, право собственности ДКП. Их риэлтор из миэля утверждает, что в договоре они могут показать только 1 миллион с остального налог, разве при продаже купленной квартиры нельзя показывать ту сумму за которую была куплена квартира? Разве это облагается налогом?
P.S. Мы без риэлтора, миэлевский риэлтор буквально набросился на нас с предложением стать его клиентом, что без риэлтора мы ничего не продадим и не купим и что каждая 8 сделка на РН оспаривается и вообще без него нам не продать ничего %) дурдом вообщем полнейший. Ели сбежали от него. Думаю в следующий раз при просмотре представляться риэлтором мужа:)))))